La vivienda usada registra un 12,9% anual, frente al 7,4% de la nueva
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La vivienda usada registra un 12,9% anual, frente al 7,4% de la nueva En el segundo trimestre de 2026, la variación anual del índice general fue del 12,2%. Al separar por categorías, la vivienda nueva registró un 7,4% y la de segunda mano, un 12,9%. La usada presentó, por tanto, la mayor subida anual de las dos categorías. La medición se construye con registros de viviendas escrituradas facilitados por el Consejo General del Notariado. Esos registros aportan los importes de las operaciones cerradas y permiten asignar pesos a grupos de viviendas que comparten características. La referencia son, así, transacciones escrituradas y no precios de anuncios. El periodo también cambia la lectura. Para el índice general, el 12,2% expresa la variación anual; el 3,4% corresponde a la variación entre el primer y el segundo trimestre. Ambas tasas hablan del mismo índice, pero responden a comparaciones temporales diferentes. Los porcentajes describen la evolución de compraventas de vivienda libre escrituradas, no cuánto vale o cuánto ha subido cada inmueble.
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Fachadas de varios edificios residenciales con ventanas y balcones. · Crédito: Joaquin Carfagna